相続した不動産を購入検討しているお客様に売却しませんか?

  • ずっと空き家のままで使っていないから売却して老後の資金に充てたい
  • 兄弟で平等に配分したいけど、何だかトラブルがおきそう…
  • まずはいくらで売却できるのか査定だけでもしてみたい

そんな不動産売却のことならオノヤ不動産にお任せください!

宮城・福島の不動産実績地域最大級

株式会社オノヤ

  • ■仙台泉店
    〒981-3117
    宮城県仙台市泉区市名坂字中道100-9 ヨークタウン市名坂内
    TEL︓022-375-0750 FAX︓022-371-6604
  • ■宮城野店
    〒983-0043 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
    TEL︓022-369-3993 FAX︓022-369-3992
  • ■仙台中山店
    〒981-3213 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
    TEL︓022-346-8663 FAX︓022-341-8803
  • ■仙台南店
    〒981-1221 宮城県名取市田高字原380
    TEL︓022-796-0382 FAX︓022-796-0381
  • ■郡山店
    〒963-8044 福島県郡山市備前舘2丁目98
    TEL︓024-934-5252 FAX︓024-934-5232
  • ■福島店
    〒960-8164 福島県福島市八木田字並柳68-1
    TEL︓024-539-6837 FAX︓024-539-6827

受付時間 10:00~18:00 定休日 水曜日

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  • メリット1宮城・福島で不動産買取・販売実績多数!不動産相続専門店

    仙台市・郡山市・福島市を中心に宮城・福島全域の不動産買取を対応!不動産の売却は売主と買主をつなぐ仲介方式が主流です。宮城・福島でもほとんどの不動産会社が買取を積極的に行っていません。不動産売却のお悩みはオノヤ不動産までご相談ください。

  • 買取保証付き仲介

    オノヤだけ!!

    買取保証とは

    査定させていただいた金額で3ヶ月間売却活動を行い、万が一、期間内に売却できなかった場合、
    あらかじめお約束した金額で弊社が物件を買い取るサービスです。 3カ月を超えて延長することも可能です。
    買取保証サービスは、「万が一、売れなかったら…」という不安を解消し、
    少しでも「買取保証の金額」より高く売却できるよう販売することを目的としています。

    買取保証の流れ

    ご相談⇒調査査定⇒打合せ⇒後払い/リフォーム/瑕疵保険⇒売却活動⇒ご成約/買取保証

    ※延長した場合、買取金額が変更になる場合があります。

  • メリット2オノヤ不動産で年間100件以上の売却相談

    仙台市・郡山市・福島市で一戸建てや土地を仲介で売却する場合、売主様には「瑕疵担保責任」が発生します。そのため、家の傾きなど売買時に外部から発見しにくい欠陥については、売却後も責任をもつ必要があります。オノヤ不動産が買取する場合、売主様には瑕疵担保責任は発生しませんので、売却後も安心です。とくに築年数が20年以上の一戸建てに関しては買取方式を選ばれる方が多くなっています。

    また、不動産を売却する際、ご近所に知られたくないお客様は多くいます。仲介方式だと一般的には近隣にチラシを配布し、ホームページで広告することで買主を探していきます。買取方式の場合はオノヤ不動産が買取するため、買い取り前に広告することもなく、近所に知られることもありません。

    仲介方式の場合、相続を受けた不動産や、すでに引っ越して県外にお住まいの場合、売却するのに家にある荷物などを撤去する必要があります。オノヤ不動産が買取する場合、処分してよい場合は当社にて処分しますので手間がかかりません。

  • メリット3不動産購入の反響年間1,000件以上!不動産購入者多数

    自社での販売活動だけでなく、ポータルサイト、チラシなどあらゆる販促媒体を用い、早期・高額販売を実現しています!不動産購入の反響数は年間で1,000件以上!販売活動に積極的な会社です。

  • メリット4築年数が古くてもリフォームで再生!積極買取中

    定額制のリフォームパックで売却物件+リフォームをセットで提案!店舗にリフォームのモデルルームを構えることで、売却物件+リフォームのイメージ付けを強化しております。リフォーム提案・リフォームの積算ができるため、築古物件でも売れやすい仕組みになっています!!

  • メリット5最短1週間で売却可能!

    仲介方式では築年数が古いと売るのに時間がかかってしまうというデメリットがあります。また、もし購入希望者が見つかったとしても購入希望者が住宅ローンを利用されることが一般的ですので、購入者の住宅ローン審査に1ヶ月かかることもあります。
    一方、オノヤ不動産の買取では、宮城・福島の不動産(中古住宅、土地)に対して、即座に買取金額を提示することができ、買取契約を結ぶことができます。またそれにより、最短1週間で、お客様は不動産を現金化することができます。

  • メリット6仲介手数料0円

    仲介業者を通して、不動産を売却すると、「仲介手数料」が必要となります。仲介手数料は(売買価格 × 3% + 6万円) + 消費税です。例えば、2,000万円の物件だと726,000円(税込)の仲介手数料が必要となります。
    オノヤ不動産が売主様と直接お取引いただければ、当社が買主になるので仲介手数料は不要です。 売主様にもお得ですが、実は仲介業者を通してお売りいただく場合、売主様だけでなく、買主である当社も仲介手数料を支払わなければなりません。 直接お売りいただくと、当社にもメリットがありますので、高く買取らせていただきます。

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不動産売却の買取と仲介、どう違うの?

買取のほうがいいケース

  • 築年数が15年以上で、購入者がそのまま住みにくい一戸建て

  • 6ヶ月以上住んでいない一戸建て

  • 売却したい不動産の近隣に居住していない方

  • 購入希望者の内覧に応じにくい、または手間がかかると思われる方

仲介のほうがいいケース

  • 築年数が10年未満で、購入者がそのまま住める一戸建て

  • 売却前に住んでいて、こまめにメンテナンスしている一戸建て

  • 売却したい不動産の近隣に居住している

  • 購入希望者の内覧に気軽に応じることができる

どちらがいいのか、売主様のご希望をお聞きしてご提案いたします!

お客様からのお喜びの声

不動産相続の相談

不動産を売却する際、お客様には様々な理由があります。
「ずっと使っていない家があるので買取してほしい」
「相続で受けたけど住む予定がない」
「保有している一戸建てや土地を使わない」
「介護施設に入居するので早期に売却しようと思っている」
など。
不動産の売却は売主と買主をつなぐ仲介方式が主流です。
福島でもほとんどの不動産会社が買取を積極的に行っていません。
不動産売却のお悩みはオノヤ不動産までご相談ください。

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オノヤ不動産の不動産売却(以下「当サイト」)は、以下のとおり個人情報保護方針を定め、個人情報保護の仕組みを構築し、全従業員に個人情報保護の重要性の認識と取組みを徹底させることにより、個人情報の保護を推進致します。

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